Извещение о проведении торгов ТУ Росимущества в Рязанской области от 14.11.2015

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Рязанской области (Организатор торгов), г. Рязань, ул. Дзержинского, д. 14Б, ОГРН 1096234009904, тел.: 4912-92-67-32, на основании Положения о Территориальном управлении Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Рязанской области, утвержденного Приказом Росимущества от 29.09.2008 № 278, руководствуясь Федеральными законами от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» сообщает о проведении:

I.                       Первичных торгов в форме аукциона, открытого по составу участников и закрытого по форме предложений о цене:

Лот № 1. Основание: Постановление СПИ по Шиловскому и Путятинскому районам УФССП России по Рязанской области Расторгуевой О.И. о передаче арестованного имущества на торги от 29.09.2015, принадлежащего должнику Юдинцевой Е.Г.: Квартира, назначение – жилое, общая площадь  93,7 кв.м, 3 этаж, адрес (местоположение): Рязанская область, Путятинский район, с. Путятино, ул. Ворошилова, д. 11б, кв. 10. Имущество находится в залоге у ОАО «Сбербанк России».  В квартире зарегистрированы и проживают физические лица.

Начальная цена  2 000 000 руб. 00 коп. (Два миллиона руб. 00 коп.), без НДС, сумма задатка 100 000 руб. 00 коп. (Сто тысяч руб. 00 коп.).

Лот № 2. Основание: Постановление СПИ по Сасовскому и Пителинскому районам УФССП России по Рязанской области Комарова В.В. о передаче арестованного имущества на торги от 12.10.2015, принадлежащего должнику Пашутиной Л.М.: Жилой дом, назначение  - жилое,  площадь 120,6 кв.м, адрес (местоположение): Рязанская область, Сасовский район, с. Глядково. Земельный участок, назначение – земли населенных пунктов, для строительства индивидуального жилого дома, площадь 1500 кв.м, кадастровый номер 62:18:0210101:0374, адрес (местоположение): Рязанская область, Сасовский район, с. Глядково. Имущество находится в залоге у ОАО «Прио-Внешторгбанк».   Сведения  о зарегистрированных лицах отсутствуют. 

Начальная цена  2 000 000 руб. 00 коп. (Два миллиона руб. 00 коп.), без НДС, сумма задатка 100 000 руб. 00 коп. (Сто тысяч руб. 00 коп.).

Лот № 3. Основание: Постановление СПИ Железнодорожного РОСП г. Рязани УФССП России по Рязанской области Сосулиной О.С. о передаче арестованного имущества на торги от 09.10.2015, принадлежащего должнику Клепиковой О.Г.: Земельный участок, назначение – земли сельскохозяйственного назначения, для ведения сельскохозяйственного производства, площадь  840 000 кв.м, кадастровый номер 62:15:0000000:136, адрес (местоположение): Рязанская область, Рязанский район, участок находится примерно в 3100 м по направлению на восток от ориентира пост ГАИ, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: с. Реткино. Имущество находится в залоге у физического лица.   

Начальная цена  7 526 400 руб. 00 коп. (Семь миллионов пятьсот двадцать шесть тысяч четыреста руб. 00 коп.), без НДС, сумма задатка 370 000 руб. 00 коп. (Триста семьдесят тысяч руб. 00 коп.).

II. Вторичныхторгов в форме аукциона, открытого по составу участников и закрытого по форме предложений о цене:

Лот № 4. Основание: Постановление СПИ МО по ОИП  УФССП России по Рязанской области Орешкиной О.Н. о снижении цены имущества, переданного на торги на 15% от 12.05.2015, принадлежащего должнику  Родионовой Т.Н.: Квартира, назначение - жилое, общая площадь 251,1 кв.м, этаж 7, кровля. Месторасположение объекта: г. Рязань, ул. Урицкого д. 45 кв. 43. Квартира без ремонта.  Имущество находится в залоге в ОАО «Сбербанк России». Сведения  о зарегистрированных лицах отсутствуют.

Начальная цена  6 814 829 руб. 44 коп. (Шесть миллионов восемьсот четырнадцать тысяч восемьсот двадцать девять руб. 44 коп.), без  НДС, сумма задатка 340 000 руб. 00 коп. (Триста сорок  тысяч руб. 00 коп.).

На основании постановлений об отложении исполнительных действий и (или) применения мер принудительного исполнения с 18.05.2015 по 09.11.2015 реализация арестованного имущества должника  приостанавливалась.

Подача заявок осуществляется по рабочим дням по предварительной записи с 09.00 до 13.00 и с 14.00 до 16.00 с 16 ноября  2015 г.  по  27 ноября 2015 г. по адресу: г. Рязань, ул. Дзержинского, д. 14 Б, каб. № 31. Подведение итогов приема заявок 01 декабря  2015 г. в 15.00. Торги состоятся  02 декабря  2015 г. в 11.00 по адресу: г. Рязань, ул. Дзержинского, д. 14 Б, каб. № 33, подведение результатов торгов 02 декабря 2015 г. по окончании торгов.  

Заключение договора купли-продажи по результатам торгов в течение пяти дней с момента внесения покупной цены. Лицо, выигравшее торги, должно внести в течение срока, указанного в протоколе о результатах торгов, сумму, за которую данным лицом куплено имущество, за вычетом ранее внесенного задатка на счет, указанный организатором торгов.

К участию в торгах допускаются юридические и физические лица, внесшие задаток на счет, указанный в настоящем извещении, и представившие в оговоренные в извещении сроки, оформленные надлежащим образом следующие документы:

1)   заявку в двух экземплярах (каждый из которых распечатывается на одном листе с двух сторон).  Форма заявки размещена на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru;

2) предложение о цене в запечатанном конверте.  Предлагаемую стоимость имущества указывать цифрами и прописью. В случае расхождения приоритет за прописным выражением стоимости;

3)  документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка;

4) Физические лица дополнительно представляют:

- копии всех страниц документа, удостоверяющего личность заявителя;

- нотариально заверенное согласие супруга(и) на приобретение имущества, выставленного на торги (в случаях,  установленных законом);

-доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени заявителя, если заявка подается представителем заявителя, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности;

- копии всех станиц документа, удостоверяющего личность доверенного лица, в случае если  от имени заявителя действует доверенное лицо.

Юридические лица/ индивидуальные предприниматели дополнительно представляют:

- надлежащим образом оформленные и заверенные копии учредительных документов, свидетельства о  постановке на учет в налоговом органе,   свидетельства о государственной регистрации юридического лица/индивидуального предпринимателя, изменений к учредительным документам заявителя;

- документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя – юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В  случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в торгах должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;

-  копии всех страниц документа, удостоверяющего личность лица,  действующего от  имени заявителя;

- решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора является крупной сделкой;

-  надлежащим образом оформленную и заверенную выписку из единого государственного реестра юридических лиц/ индивидуальных предпринимателей, полученную не ранее месяца до даты подачи заявки на участие в торгах (возможно предоставление выписки с сайта www.nalog.ru);

  -  копии всех страниц документа, удостоверяющего личность заявителя - индивидуального предпринимателя;

5) опись представленных документов и материалов, под­писанная заявителем или его уполномо­ченным представителем, в двух экземпля­рах (каждый из которых распечатывается на одном листе, а в случае необходимости - на одном листе с двух сторон). Форма описи размещена на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru;

6) иные документы в соответствии с законодательством РФ.

Иностранные юридические лица также представляют нотариально заверенные копии учредительных документов и выписки из торгового реестра страны происхождения или иного эквивалентного доказательства юридического статуса. Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства РФ.  Иностранные физические и юридические лица допускаются к участию в аукционе с соблюдением требований, установленных законодательством РФ. Документы, представляемые иностранными лицами, должны быть легализованы в установленном порядке и иметь нотариально заверенный перевод на русский язык. Документы, исполненные карандашом, а также содержащие помарки, подчистки, исправления и т. п., не рассматриваются.

Лицо, подающее заявку, должно иметь документ, удостоверяющий личность.

Заявитель вправе подать только одну заявку в отношении каждого предмета торгов (лота).

Заявки подаются заявителем (лично или через своего полномочного представителя) одновременно с прилагаемым комплектом документов и принимаются организатором торгов в установленный извещением срок. Не допускается представление дополнительных документов к поданным ранее вместе с заявкой.

Представленная организатору торгов  заявка на участие в торгах подлежит регистрации в журнале заявок под порядковым номером с указанием даты и точного времени ее представления (часы и минуты) во избежание совпадения этого времени со временем представления других заявок. На каждом экземпляре заявки и описи уполномоченным лицом делается отметка о принятии заявки с указанием ее номера, даты и времени принятия.

Заявки, поступившие после истечения срока приема заявок, указанного в извещении, организатором торгов не принимаются.

Настоящее извещение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со ст. 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача заявителем заявки и перечисление задатка является акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме. 

Задаток вносится одним платежом в валюте Российской Федерации на счет территориального органа Федерального казначейства, на котором учитываются операции со средствами, поступающими во временное распоряжение ТУ Росимущества в Рязанской области, по следующим реквизитам: УФК по Рязанской области (ТУ Росимущества в Рязанской области л/с 05591W01280), ИНН 6234074270 КПП 623401001, р/сч 40302810200001000003  Отделение Рязань г. Рязань, БИК 046126001, и должен поступить на указанный счет не позднее даты, предшествующей дате подведения итогов приема заявок. Назначение платежа: «Задаток на участие в торгах   _______ 2015 г. лот № ____. Должник ________».

В случае нарушения заявителем настоя­щего порядка внесения задатка при его перечислении на счет организатора торгов, в том числе при неверном указании реквизитов платеж­ного поручения, неверной сумме задатка, перечисленная сумма не считается задатком и возвращается заявителю по реквизитам платежного поручения.

В случае если заявитель участвовал в торгах, но не выиграл их, задаток возвращается в  установленный законодательством срок.

В случае если заявитель не будет допущен к участию в торгах задаток возвращается в  течение пяти рабочих дней с даты оформления аукционной комиссией протокола рассмотрения заявок и допуска претендентов к участию в торгах.

В случае признания торгов несостоявшимися задаток возвращается в течение пяти рабочих дней со дня принятия аукционной комиссией решения об объявлении торгов несостоявшимися.

В случае отзыва заявителем заявки на участие в торгах до момента приобретения им статуса участника торгов задаток возвращается в течение пяти рабочих дней со дня поступления организатору торгов от заявителя уведомления об отзыве заявки.

В случае неявки заявителя, признанного участников торгов, на торги или отзыва заявителем заявки на участие в торгах после момента приобретения им статуса участника торгов задаток возвращается в течение пяти рабочих дней со дня оформления протокола о результатах торгов.

В случае отмены торгов по продаже имущества задаток возвращается  в течение пяти рабочих дней со дня поступления организатору торгов соответствующих документов.

Задаток возвращается организатором торов путем перечисления суммы внесенного задатка на счет, с которого был перечислен задаток. 

В день проведения аукциона с победителем торгов подписывается протокол о результатах торгов. Сумма задатка, внесенного победителем торгов, засчитывается в счет исполнения обязательств по оплате приобретенного имущества.

Внесенный задаток не возвращается и направляется в доход бюджета организатором торгов в случае, если заявитель, признанный победителем торгов:

- уклонится от подписания протокола  о результатах торгов;

-уклонится от оплаты продаваемого на торгах имущества в срок, установленный подписанным протоколом о результатах торгов;

-уклонится от подписания договора купли-продажи в установленный срок;

-уклонится от фактического принятия имущества.

Заявитель не допускается к участию в торгах, о чем заявитель оповещается телефонной связью, если:

а) представленные документы не подтверждают право заявителя быть покупателем в соответствии с законодательством РФ. Обязанность доказать свое право на участие в торгах возлагается на заявителя;

б) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанные в извещении о проведении торгов, либо документы оформлены с нарушением требований законодательства РФ и извещения о проведении торгов;

в) заявка подана лицом, не уполномоченным заявителем на осуществление таких действий;

г) не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет организатора торгов. 

Документом, подтверждающим внесение или невнесение заявителем задатка, является выписка с лицевого счета организатора торгов. Такая выписка  должна быть представлена организатором торгов аукционной комиссии до начала подведения итогов приема заявок. Отказ заявителю к участию в торгах в письменной форме выдается по заявлению заявителя (уполномоченного лица) в течение трех рабочих дней с момента поступления организатору торгов заявления. 

Заявитель приобретает статус участника торгов с момента подписания членами аукционной комиссии протокола рассмотрения заявок и допуска претендентов к участию в торгах.

 Для участия в торгах участник торгов обязан зарегистрироваться в журнале регистрации участников в день проведения торгов  в 10-30  по адресу проведения торгов. Присутствие на торгах обязательно.

Организатор торгов объявляет торги несостоявшимися, если:

- заявки на участие в торгах подали менее двух лиц;

- на торги не явились участники торгов либо явился один участник торгов;

- из явившихся участников торгов никто не сделал надбавки к начальной цене имущества;

- лицо, выигравшее торги, в течение пяти дней со дня проведения торгов не оплатило стоимость имущества в полном объеме.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену за предмет торгов. В случае поступления  нескольких одинаковых предложений о цене – победителем торгов становится  участник, заявка которого была зарегистрирована ранее других.

Право собственности на имущество переходит к покупателю в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. Организация и расходы по регистрации перехода права собственности возлагаются на покупателя.

Организатор торгов оставляет за собой право снять выставленное имущество с торгов по указанию судебного пристава-исполнителя.

В торгах не могут участвовать лица, указанные в  ст. 449.1  Гражданского кодекса Российской Федерации.

Ознакомиться с образцом договора купли-продажи можно на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru. Все вопросы, касающиеся проведения торгов, но не нашедшие отражения в настоящем извещении, регулируются в соответствии с законодательством Российской Федерации. Получить дополнительную информацию о торгах, правилах его проведения, об основных характеристиках, описании имущества, документации можно по предварительной записи со дня публикации настоящего извещения о проведении торгов по тел.:  (4912) 92-67-32 или по адресу проведения торгов.