63 Извещение о проведении торгов ТУ Росимущества в Рязанской области от 17.12.2016

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Рязанской области (Организатор торгов), г. Рязань, ул. Дзержинского, д. 14Б, ОГРН 1096234009904, тел.: 4912-92-67-32, на основании Положения о Территориальном управлении Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Рязанской области, утвержденного Приказом Росимущества от 29.09.2008 № 278, руководствуясь Федеральными законами от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», сообщает о проведении вторичных торгов в форме аукциона, открытого по составу участников и закрытого по форме предложений о цене:

Лот № 1.  Постановление СПИ МО по ОИП УФССП России по Рязанской области Шкаликовой И.С. о снижении цены переданного на реализацию имущества на 15 % от 06.12.2016, принадлежащего должнику ООО «Агрозернотрейд»: Земельный участок – единое землепользование, назначение объекта: земли сельскохозяйственного назначения, для ведения сельскохозяйственного производства, площадь объекта: 9 345 200 кв. м, кадастровый (или условный) номер: 62:29:0041003:7, адрес (местоположение) объекта: Рязанская область, Захаровский район, АОЗТ «Захаровская птицефабрика». Имущество находится в залоге в Коммерческий банк «Мастер-банк» (ОАО). Начальная цена 39 386 558 руб. 80 коп. (Тридцать девять миллионов триста восемьдесят шесть тысяч пятьсот пятьдесят восемь руб. 80 коп.), без НДС, сумма задатка 1 900 000 руб. 00 коп. (Один миллион девятьсот тысяч руб. 00 коп.).

Лот № 2.  Постановление СПИ МО по ОИП УФССП России по Рязанской области Шкаликовой И.С. о снижении цены переданного на реализацию имущества на 15 % от 06.12.2016, принадлежащего должнику Панкину П.А.: Земельный участок, назначение объекта: земли населенных пунктов, ведение сельскохозяйственного производства, площадь объекта: 53 000 кв. м, кадастровый (или условный) номер: 62:29:0041003:12, адрес (местоположение) объекта: Рязанская область, г. Рязань, р-н Борки (Советский район). Имущество находится в залоге у физического лица. Начальная цена 24 607 391 руб. 20 коп. (Двадцать четыре миллиона шестьсот семь тысяч триста девяносто один руб. 20 коп.), без НДС, сумма задатка 1 200 000 руб. 00 коп. (Один миллион двести тысяч руб. 00 коп.).

Лот № 3.  Постановление МО по ОИП УФССП России по Рязанской области Алабиной Е.М. о снижении цены переданного на реализацию имущества на 15 % от 08.12.2016, принадлежащего должнику Чикункову М.В.: Нежилое помещение Н15 в многоквартирном доме, назначение: нежилое, лит. А, площадь объекта: 144,4 кв. м, этаж цокольный, кадастровый (или условный) номер: 62:29:0060010:5513, адрес объекта: г. Рязань, ул. Крупской, д. 17, к. 1. Имущество находится в залоге в ОАО «Транскапиталбанк». Начальная цена 4 804 200 руб. 00 коп. (Четыре миллиона восемьсот четыре тысячи двести руб. 00 коп.), без НДС, сумма задатка 240 000 руб. 00 коп. (Двести сорок тысяч руб. 00 коп.).

Лот № 4.  Постановление СПИ МО по ОИП УФССП России по Рязанской области Алабиной Е.М. о снижении цены переданного на реализацию имущества на 15 % от 08.12.2016, принадлежащего должнику Кирееву Н.В.: Земельный участок, назначение объекта: земли населенных пунктов, для строительства объектов жилого и нежилого назначения, общая площадь: 36 000 кв. м, кадастровый (или условный) номер: 62:13:1160601:463, адрес (местоположение) объекта: Рязанская область, Рыбновский район, г. Рыбное. Имущество находится в АО «Российский Сельскохозяйственный банк». Начальная цена 8 478 750 руб. 00 коп. (Восемь миллионов четыреста семьдесят восемь тысяч семьсот пятьдесят  руб. 00 коп.), без НДС, сумма задатка 420 000 руб. 00 коп. (Четыреста двадцать тысяч руб. 00 коп.).

Лот № 5.  Постановление СПИ МО по ОИП УФССП России по Рязанской области Маркиной М.Е. о снижении цены переданного на реализацию имущества на 15 % от 07.12.2016, принадлежащего должнику Твердову Е.В.: Квартира трехкомнатная, назначение: жилое, площадь объекта: 88,3 кв. м, адрес объекта: г. Рязань, ул. Право-Лыбедская, д. 27, кв. 11. Согласно справке ТСЖ «Право-Лыбедское» от 15.09.2016 в квартире зарегистрированные лица отсутствуют. Имущество находится в залоге у физического лица. Начальная цена 3 655 000 руб. 00 коп. (Три миллиона шестьсот пятьдесят пять тысяч руб. 00 коп.), без НДС, сумма задатка 180 000 руб. 00 коп. (Сто восемьдесят тысяч руб. 00 коп.).

Лот № 6. Постановление СПИ Касимовского РОСП УФССП России по Рязанской области Ермишиной Т.В. о снижении цены переданного на реализацию имущества на 15 % от 05.12.2016, принадлежащего должнику Спириной Е.В.: Здание: кафе-бар, назначение: нежилое здание, общая площадь 124 кв. м, кадастровый (или условный) номер: 62:26:0010103:73, адрес объекта: Рязанская область, г. Касимов, м-н Приокский. Земельный участок, назначение объекта: земли населенных пунктов, под пивным баром, общая площадь: 344 кв. м, кадастровый (или условный) номер: 62:26:0010103:1, адрес объекта: Рязанская область, г. Касимов, м-н Приокский. Имущество находится в залоге в ПАО «Транскапиталбанк». Начальная цена 2 379 150 руб. 00 коп. (Два миллиона триста семьдесят девять тысяч сто пятьдесят руб. 00 коп.), без НДС, сумма задатка 118 000 руб. 00 коп. (Сто восемнадцать тысяч руб. 00 коп.).

Лот № 7. Постановление СПИ МО по ОИП УФССП России по Рязанской области Шкаликовой И.С. о снижении цены переданного на реализацию имущества на 15 % от 05.12.2016, принадлежащего должнику Моллу Ш.А.: Жилой дом, назначение: жилой дом, площадь объекта: 321,3 кв. м, адрес объекта: Рязанская область, г. Рязань, ул. Дунай, д. 30. Сведения о зарегистрированных и проживающих в доме лицах отсутствуют. Земельный участок, назначение объекта: земли населенных пунктов, общая площадь: 1 206 кв. м, кадастровый номер: 62:29:0150002:1006, адрес объекта: Рязанская область, г. Рязань, ул. Дунай, д. 30. Имущество находится в залоге в ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк». Определением Советского районного суда г. Рязани от 10.10.2016 по делу № 2-3094/2016 приняты меры по обеспечению иска Курганова Игоря Вячеславовича к Моллу Шармиле Аситовне о государственной регистрации перехода права собственности в виде наложения ареста на указанный выше жилой дом. Начальная цена 13 390 225 руб. 95 коп. (Тринадцать миллионов триста девяносто тысяч двести двадцать пять руб. 95 коп.), без НДС, сумма задатка 660 000 руб. 00 коп. (Шестьсот шестьдесят тысяч руб. 00 коп.).

Лот № 8.  Постановление СПИ МО по ОИП УФССП России по Рязанской области Шкаликовой И.С. о снижении цены переданного на реализацию имущества на 15 % от 14.12.2016, принадлежащего должнику Алешиной Е.В.: Имущественное право (требования), принадлежащее Алешиной Е.В. на основании договора № 6/11 об участии в долевом строительстве жилья от 07.06.2011 года, заключенного между Алешиной Е.В. и ООО «Монолит» в отношении двухкомнатной квартиры № 6 (номер строительный) общей (проектной) площадью 81,23 кв. м, в том числе жилой площадью 35,13 кв. м, расположенной на 3 этаже многоквартирного дома по адресу: г. Рязань, ул. Садовая, д. 36 (адрес строительный), расположенного на земельном участке с кадастровым номером: 62:290080064:0033. Имущество находится в залоге в ООО «МКБ  им. С. Живаго».  Начальная цена 1 602 080 руб. 00 коп. (Один миллион шестьсот две тысячи восемьдесят руб. 00 коп.), без НДС, сумма задатка 80 000 руб. 00 коп. (Восемьдесят тысяч руб. 00 коп.).

Лот № 9. Постановление СПИ ОСП по Сасовскому и Пителинскому районам УФССП России по Рязанской области Канеевой Л.Р. о снижении цены переданного на реализацию имущества на 15 %  от 07.12.2016, принадлежащего должнику Никитушкиной О.А.: Здание склада, назначение: нежилое, общая площадь 524,4 кв. м, лит. Б, адрес объекта: Рязанская область, Пителинский район, р. п. Пителино, ул. Красная, д. 29. Земельный участок, назначение объекта: земли населенных пунктов, для размещения объектов по оказанию ритуальных и иных услуг, площадь объекта: 1 029 кв. м, кадастровый (или условный) номер: 62:10:0030303:66, адрес объекта: Рязанская область, Пителинский район, р. п. Пителино, ул. Красная, д. 29. Имущество находится в залоге в ПАО «Сбербанк России». Начальная цена 900 660 руб. 00 коп. (Девятьсот тысяч шестьсот шестьдесят руб. 00 коп.), без НДС, сумма задатка 45 000 руб. 00 коп. (Сорок пять тысяч руб. 00 коп.).

Подача заявок осуществляется по рабочим дням по предварительной записи с 09.00 до 13.00 и с 14.00 до 16.00 с 19 декабря 2016 г. по 28 декабря 2016 г. по адресу: г. Рязань, ул. Дзержинского, д. 14 Б, каб. № 31. Подведение итогов приема заявок 30 декабря 2016 г. в 10.00. Торги состоятся 30 декабря 2016 г. в 12.00 по адресу: г. Рязань, ул. Дзержинского, д. 14 Б, каб. № 33, подведение результатов торгов 30 декабря 2016 г. по окончании торгов. Заключение договора купли-продажи по результатам торгов в течение пяти дней с момента внесения покупной цены.

Лицо, выигравшее торги, должно внести в течение срока, указанного в протоколе о результатах торгов, сумму, за которую данным лицом куплено имущество, за вычетом ранее внесенного задатка на счет, указанный организатором торгов.

К участию в торгах допускаются юридические, физические лица, внесшие задаток на счет, указанный в извещении, и представившие следующие документы:

1) заявку в двух экземплярах (каждый из которых распечатывается на одном листе с двух сторон). Форма заявки размещена на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru;

2) предложение о цене в запечатанном конверте. Предлагаемую стоимость имущества указывать цифрами и прописью. В случае расхождения приоритет за прописным выражением стоимости;

3) документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка;

4) Физические лица дополнительно представляют:

- копии всех страниц документа, удостоверяющего личность заявителя;

- нотариально заверенное согласие супруга(и) на приобретение имущества, выставленного на торги (в случаях, установленных законом);

-доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени заявителя, если заявка подается представителем заявителя, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности;

- копии всех станиц документа, удостоверяющего личность доверенного лица, в случае если от имени заявителя действует доверенное лицо.

Юридические лица/ индивидуальные предприниматели дополнительно представляют:

- надлежащим образом оформленные и заверенные копии учредительных документов, свидетельства о постановке на учет в налоговом органе, свидетельства о государственной регистрации юридического лица/индивидуального предпринимателя, изменений к учредительным документам заявителя;

- документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя – юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в торгах должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;

- копии всех страниц документа, удостоверяющего личность лица, действующего от имени заявителя;

- решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством РФ, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора является крупной сделкой;

- надлежащим образом оформленную и заверенную выписку из единого государственного реестра юридических лиц/ индивидуальных предпринимателей, полученную не ранее месяца до даты подачи заявки на участие в торгах;

 - копии всех страниц документа, удостоверяющего личность заявителя - индивидуального предпринимателя;

5) опись представленных документов и материалов, под­писанная заявителем или его уполномо­ченным представителем, в двух экземпля­рах (каждый из которых распечатывается на одном листе, а в случае необходимости - на одном листе с двух сторон). Форма описи размещена на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru;

6) иные документы в соответствии с законодательством РФ.

Иностранные юридические лица представляют нотариально заверенные копии учредительных документов и выписки из торгового реестра страны происхождения или иного эквивалентного доказательства юридического статуса. Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства РФ. Иностранные физические и юридические лица допускаются к участию в аукционе с соблюдением требований, установленных законодательством РФ. Документы, представляемые иностранными лицами, должны быть легализованы в установленном порядке и иметь нотариально заверенный перевод на русский язык. Документы, исполненные карандашом, а также содержащие помарки, подчистки, исправления и т. п., не рассматриваются. Лицо, подающее заявку, должно иметь документ, удостоверяющий личность. Заявитель вправе подать только одну заявку в отношении каждого предмета торгов (лота). Заявки подаются заявителем (лично или через своего полномочного представителя) одновременно с прилагаемым комплектом документов и принимаются организатором торгов в установленный извещением срок. Не допускается представление дополнительных документов к поданным ранее вместе с заявкой. Заявка на участие в торгах подлежит регистрации в журнале заявок под порядковым номером с указанием даты и точного времени ее представления (часы и минуты) во избежание совпадения этого времени со временем представления других заявок. На каждом экземпляре заявки и описи уполномоченным лицом делается отметка о принятии заявки с указанием ее номера, даты и времени принятия.

Заявки, поступившие после истечения срока приема заявок, указанного в извещении, не принимаются.

Настоящее извещение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со ст. 437 ГК РФ, а подача заявителем заявки и перечисление задатка является акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Задаток вносится одним платежом в валюте РФ по следующим реквизитам: УФК по Рязанской области (ТУ Росимущества в Рязанской области л/с 05591W01280), ИНН 6234074270 КПП 623401001, р/сч 40302810200001000003 Отделение Рязань г. Рязань, БИК 046126001, и должен поступить на указанный счет не позднее даты, предшествующей дате подведения итогов приема заявок. Назначение платежа: «Задаток на участие в торгах _______ 2016 г. лот № ___. Должник ____».

В случае нарушения заявителем настоя­щего порядка внесения задатка при его перечислении на счет организатора торгов, в т.ч. при неверном указании реквизитов платеж­ного поручения, неверной сумме задатка, перечисленная сумма не считается задатком и возвращается заявителю по реквизитам платежного поручения.

В случае если заявитель участвовал в торгах, но не выиграл их, задаток возвращается в установленный законодательством срок.

В случае если заявитель не будет допущен к участию в торгах задаток возвращается в течение пяти рабочих дней с даты оформления аукционной комиссией протокола рассмотрения заявок и допуска претендентов к участию в торгах.

В случае признания торгов несостоявшимися задаток возвращается в течение пяти рабочих дней со дня принятия аукционной комиссией решения об объявлении торгов несостоявшимися.

В случае отзыва заявителем заявки на участие в торгах до момента приобретения им статуса участника торгов задаток возвращается в течение пяти рабочих дней со дня поступления организатору торгов от заявителя уведомления об отзыве заявки.

В случае неявки заявителя, признанного участников торгов, на торги или отзыва заявителем заявки на участие в торгах после момента приобретения им статуса участника торгов задаток возвращается в течение пяти рабочих дней со дня оформления протокола о результатах торгов.

В случае отмены торгов по продаже имущества задаток возвращается в течение пяти рабочих дней со дня поступления организатору торгов соответствующих документов.

Задаток возвращается организатором торов путем перечисления суммы внесенного задатка на счет, с которого был перечислен задаток.

В день проведения аукциона с победителем торгов подписывается протокол о результатах торгов. Лицо, выигравшее торги, должно внести в течение срока, указанного в протоколе о результатах торгов, сумму, за которую данным лицом куплено имущество, за вычетом ранее внесенного задатка на счет, указанный организатором торгов. Сумма задатка, внесенного победителем торгов, засчитывается в счет исполнения обязательств по оплате приобретенного имущества. 

Внесенный задаток не возвращается и направляется в доход бюджета организатором торгов в случае, если заявитель, признанный победителем торгов:

- уклонится от подписания протокола о результатах торгов;

- уклонится от оплаты продаваемого на торгах имущества в срок, установленный подписанным протоколом о результатах торгов;

- уклонится от подписания договора купли-продажи в установленный срок;

- уклонится от фактического принятия имущества.

Заявитель не допускается к участию в торгах если:

а) представленные документы не подтверждают право заявителя быть покупателем в соответствии с законодательством РФ. Обязанность доказать свое право на участие в торгах возлагается на заявителя;

б) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанные в извещении о проведении торгов, либо документы оформлены с нарушением требований законодательства РФ и извещения о проведении торгов;

в) заявка подана лицом, не уполномоченным заявителем на осуществление таких действий;

г) не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет организатора торгов.

Документом, подтверждающим внесение или невнесение заявителем задатка, является выписка с лицевого счета организатора торгов.

Заявитель приобретает статус участника торгов с момента подписания членами аукционной комиссии протокола рассмотрения заявок и допуска претендентов к участию в торгах. Для участия в торгах участник торгов обязан зарегистрироваться в журнале регистрации участников в день проведения торгов за 30 минут до начала торгов по адресу проведения торгов. Присутствие на торгах обязательно.

Организатор торгов объявляет торги несостоявшимися, если:

- заявки на участие в торгах подали менее двух лиц;

- на торги не явились участники торгов либо явился один участник торгов;

- из явившихся участников торгов никто не сделал надбавки к начальной цене имущества;

- лицо, выигравшее торги, не оплатило стоимость имущества в полном объеме.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену за предмет торгов. В случае поступления нескольких одинаковых предложений о цене – победителем торгов становится участник, заявка которого была зарегистрирована ранее других.

Право собственности на имущество переходит к покупателю в порядке, установленном законодательством РФ.

Организация и расходы по регистрации перехода права собственности возлагаются на покупателя. Организатор торгов оставляет за собой право снять выставленное имущество с торгов по указанию судебного пристава-исполнителя. В торгах не могут участвовать лица, указанные в ст. 449.1 ГК РФ.

Ознакомиться с образцом договора купли-продажи можно на сайте торгов www.torgi.gov.ru. Все вопросы, касающиеся проведения торгов, но не нашедшие отражения в настоящем извещении, регулируются в соответствии с законодательством РФ. Получить дополнительную информацию можно по тел.: (4912) 92-67-32 или по адресу проведения торгов.