01 Извещение о проведении торгов ТУ Росимущества в Рязанской области от 12.01.2017 (РВ)

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Рязанской области (Организатор торгов), г. Рязань, ул. Дзержинского, д. 14Б, ОГРН 1096234009904, тел.: 4912-92-67-32, на основании Положения о Территориальном управлении Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Рязанской области, утвержденного Приказом Росимущества от 29.09.2008 № 278, руководствуясь Федеральными законами от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», сообщает о проведении вторичных торгов в форме аукциона, открытого по составу участников и закрытого по форме предложений о цене:

Лот № 1.  Постановление СПИ ОСП по г. Рязани и Рязанскому району УФССП России по Рязанской области Сальниковой К.М. о снижении цены переданного на реализацию имущества на 15 % от 14.12.2016, принадлежащего должнику ООО «Бэст-Инвест»: Земельный участок, назначение объекта: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадь объекта: 1 500 000 кв. м, кадастровый (или условный) номер: 62:15:0010713:18, адрес (местоположение) объекта: Рязанская область, Рязанский район, участок находится примерно в 1300 м по направлению на юго-запад от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: с. Высокое. Имущество находится в залоге у физического лица. Начальная цена 8 058 000 руб. 00 коп. (Восемь миллионов пятьдесят восемь тысяч руб. 00 коп.), без НДС, сумма задатка 400 000 руб. 00 коп. (Четыреста тысяч руб. 00 коп.).

Лот № 2.  Постановление СПИ МО по ОИП УФССП России по Рязанской области Шкаликовой И.С. о снижении цены переданного на реализацию имущества на 15 % от 14.12.2016, принадлежащего должнику ООО «Рязань Кантри Клаб»: Земельный участок, назначение объекта: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадь объекта: 1 115 971 кв. м, кадастровый (или условный) номер: 62:15:020226:9, адрес (местоположение) объекта: Рязанская область, Рязанский район, участок находится примерно в 270 м по направлению на северо-запад от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: с. Абрютино. Имущество находится в ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк». Начальная цена 14 620 000 руб. 00 коп. (Четырнадцать миллионов шестьсот двадцать тысяч руб. 00 коп.), без НДС, сумма задатка 700 000 руб. 00 коп. (Семьсот тысяч руб. 00 коп.).

Лот № 3.  Постановление СПИ ОСП по г. Рязани и Рязанскому району УФССП России по Рязанской области Ойцевой А.Ю. о снижении цены переданного на реализацию имущества на 15 % от 15.12.2016, принадлежащего должнику Трушину В.С.: Квартира, назначение: жилое, площадь объекта: 39,3 кв. м, адрес объекта: Рязанская область, г. Рязань, ул. Вишневая, д. 21, кв. 84. Сведения о зарегистрированных и проживающих в квартире лицах отсутствуют. Имущество находится в залоге в АО «Рязанская ипотечная корпорация». Начальная цена 1 536 120 руб. 00 коп. (Один миллион пятьсот тридцать шесть тысяч сто двадцать руб. 00 коп.), без НДС, сумма задатка 70 000 руб. 00 коп. (Семьдесят тысяч руб. 00 коп.).

Лот № 4.  Постановление И.о. СПИ ОСП по г. Рязани и Рязанскому району УФССП России по Рязанской области Кордесовой О.С. о снижении цены переданного на реализацию имущества на 15 % от 15.12.2016, принадлежащего должнику Бобылевой Л.И.: Квартира 1-комнатная, назначение: жилое, площадь объекта: 21,9 кв. м, адрес объекта: Рязанская область, г. Рязань, ул. Кальная, д. 18, к. 1, кв. 28. Сведения о зарегистрированных и проживающих в квартире лицах отсутствуют. Имущество находится в залоге в АКБ «Металлургический инвестиционный банк» (ПАО). Начальная цена 852 040 руб. 00 коп. (Восемьсот пятьдесят две тысячи сорок руб. 00 коп.), без НДС, сумма задатка 40 000 руб. 00 коп. (Сорок тысяч руб. 00 коп.).

Лот № 5.  Постановление СПИ ОСП по Скопинскому и Милославскому районам УФССП России по Рязанской области Винокуровой Т.А. о снижении цены переданного на реализацию имущества на 15 % от 15.12.2016, принадлежащего должнику Чапкину О.А.: Квартира 2-комнатная, назначение: жилое, площадь объекта: 48,7 кв. м, этаж 4, адрес объекта: Рязанская область, г. Скопин, мкр. Коготково, ул. Ленина, д. 26, кв. 11. Сведения о зарегистрированных и проживающих в квартире лицах отсутствуют. Имущество находится в залоге в Рязанском областном фонде поддержки малого предпринимательства. Начальная цена 1 275 000 руб. 00 коп. (Один миллион двести семьдесят пять тысяч руб. 00 коп.), без НДС, сумма задатка 60 000 руб. 00 коп. (Шестьдесят тысяч руб. 00 коп.).

Лот № 6.  Постановление СПИ ОСП по г. Рязани и Рязанскому району УФССП России по Рязанской области Исаевой Т.В. о снижении цены переданного на реализацию имущества на 15 % от 16.12.2016, принадлежащего должнику Сухоруковой Н.В.: Земельный участок, назначение объекта: земли населенных пунктов, для строительства объектов жилого и нежилого назначения, площадь объекта: 5 000 кв. м, кадастровый (или условный) номер: 62:13:1160601:1010, адрес (местоположение) объекта: Рязанская область, Рыбновский район, г. Рыбное. Имущество находится в залоге в ООО «Перспектива». Начальная цена 850 000 руб. 00 коп. (Восемьсот пятьдесят руб. 00 коп.), без НДС, сумма задатка 40 000 руб. 00 коп. (Сорок тысяч руб. 00 коп.).

Подача заявок осуществляется по рабочим дням по предварительной записи с 09.00 до 13.00 и с 14.00 до 16.00 с 12 января 2017 г. по 31 января 2017 г. по адресу: г. Рязань, ул. Дзержинского, д. 14 Б, каб. № 31. Подведение итогов приема заявок 06 февраля 2017 г. в 10.00. Торги состоятся 06 февраля 2017 г. в 11.00 по адресу: г. Рязань, ул. Дзержинского, д. 14 Б, каб. № 33, подведение результатов торгов 06 февраля 2017 г. по окончании торгов. Заключение договора купли-продажи по результатам торгов в течение пяти дней с момента внесения покупной цены.

Лицо, выигравшее торги, должно внести в течение срока, указанного в протоколе о результатах торгов, сумму, за которую данным лицом куплено имущество, за вычетом ранее внесенного задатка на счет, указанный организатором торгов.

К участию в торгах допускаются юридические, физические лица, внесшие задаток на счет, указанный в извещении, и представившие следующие документы:

1) заявку в двух экземплярах (каждый из которых распечатывается на одном листе с двух сторон). Форма заявки размещена на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru;

2) предложение о цене в запечатанном конверте. Предлагаемую стоимость имущества указывать цифрами и прописью. В случае расхождения приоритет за прописным выражением стоимости;

3) документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка;

4) Физические лица дополнительно представляют:

- копии всех страниц документа, удостоверяющего личность заявителя;

- нотариально заверенное согласие супруга(и) на приобретение имущества, выставленного на торги (в случаях, установленных законом);

-доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени заявителя, если заявка подается представителем заявителя, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности;

- копии всех станиц документа, удостоверяющего личность доверенного лица, в случае если от имени заявителя действует доверенное лицо.

Юридические лица/ индивидуальные предприниматели дополнительно представляют:

- надлежащим образом оформленные и заверенные копии учредительных документов, свидетельства о постановке на учет в налоговом органе, свидетельства о государственной регистрации юридического лица/индивидуального предпринимателя, изменений к учредительным документам заявителя;

- документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя – юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в торгах должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;

- копии всех страниц документа, удостоверяющего личность лица, действующего от имени заявителя;

- решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством РФ, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора является крупной сделкой;

- надлежащим образом оформленную и заверенную выписку из единого государственного реестра юридических лиц/ индивидуальных предпринимателей, полученную не ранее месяца до даты подачи заявки на участие в торгах;

 - копии всех страниц документа, удостоверяющего личность заявителя - индивидуального предпринимателя;

5) опись представленных документов и материалов, под­писанная заявителем или его уполномо­ченным представителем, в двух экземпля­рах (каждый из которых распечатывается на одном листе, а в случае необходимости - на одном листе с двух сторон). Форма описи размещена на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru;

6) иные документы в соответствии с законодательством РФ.

Иностранные юридические лица представляют нотариально заверенные копии учредительных документов и выписки из торгового реестра страны происхождения или иного эквивалентного доказательства юридического статуса. Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства РФ. Иностранные физические и юридические лица допускаются к участию в аукционе с соблюдением требований, установленных законодательством РФ. Документы, представляемые иностранными лицами, должны быть легализованы в установленном порядке и иметь нотариально заверенный перевод на русский язык. Документы, исполненные карандашом, а также содержащие помарки, подчистки, исправления и т. п., не рассматриваются. Лицо, подающее заявку, должно иметь документ, удостоверяющий личность. Заявитель вправе подать только одну заявку в отношении каждого предмета торгов (лота). Заявки подаются заявителем (лично или через своего полномочного представителя) одновременно с прилагаемым комплектом документов и принимаются организатором торгов в установленный извещением срок. Не допускается представление дополнительных документов к поданным ранее вместе с заявкой. Заявка на участие в торгах подлежит регистрации в журнале заявок под порядковым номером с указанием даты и точного времени ее представления (часы и минуты) во избежание совпадения этого времени со временем представления других заявок. На каждом экземпляре заявки и описи уполномоченным лицом делается отметка о принятии заявки с указанием ее номера, даты и времени принятия.

Заявки, поступившие после истечения срока приема заявок, указанного в извещении, не принимаются.

Настоящее извещение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со ст. 437 ГК РФ, а подача заявителем заявки и перечисление задатка является акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Задаток вносится одним платежом в валюте РФ по следующим реквизитам: УФК по Рязанской области (ТУ Росимущества в Рязанской области л/с 05591W01280), ИНН 6234074270 КПП 623401001, р/сч 40302810200001000003 Отделение Рязань г. Рязань, БИК 046126001, и должен поступить на указанный счет не позднее даты, предшествующей дате подведения итогов приема заявок. Назначение платежа: «Задаток на участие в торгах _____ 2017 г. лот № ___. Должник ____».

В случае нарушения заявителем настоя­щего порядка внесения задатка при его перечислении на счет организатора торгов, в т.ч. при неверном указании реквизитов платеж­ного поручения, неверной сумме задатка, перечисленная сумма не считается задатком и возвращается заявителю по реквизитам платежного поручения.

В случае если заявитель участвовал в торгах, но не выиграл их, задаток возвращается в установленный законодательством срок.

В случае если заявитель не будет допущен к участию в торгах задаток возвращается в течение пяти рабочих дней с даты оформления аукционной комиссией протокола рассмотрения заявок и допуска претендентов к участию в торгах.

В случае признания торгов несостоявшимися задаток возвращается в течение пяти рабочих дней со дня принятия аукционной комиссией решения об объявлении торгов несостоявшимися.

В случае отзыва заявителем заявки на участие в торгах до момента приобретения им статуса участника торгов задаток возвращается в течение пяти рабочих дней со дня поступления организатору торгов от заявителя уведомления об отзыве заявки.

В случае неявки заявителя, признанного участников торгов, на торги или отзыва заявителем заявки на участие в торгах после момента приобретения им статуса участника торгов задаток возвращается в течение пяти рабочих дней со дня оформления протокола о результатах торгов.

В случае отмены торгов по продаже имущества задаток возвращается в течение пяти рабочих дней со дня поступления организатору торгов соответствующих документов.

Задаток возвращается организатором торов путем перечисления суммы внесенного задатка на счет, с которого был перечислен задаток.

В день проведения аукциона с победителем торгов подписывается протокол о результатах торгов. Лицо, выигравшее торги, должно внести в течение срока, указанного в протоколе о результатах торгов, сумму, за которую данным лицом куплено имущество, за вычетом ранее внесенного задатка на счет, указанный организатором торгов. Сумма задатка, внесенного победителем торгов, засчитывается в счет исполнения обязательств по оплате приобретенного имущества. 

Внесенный задаток не возвращается и направляется в доход бюджета организатором торгов в случае, если заявитель, признанный победителем торгов:

- уклонится от подписания протокола о результатах торгов;

- уклонится от оплаты продаваемого на торгах имущества в срок, установленный подписанным протоколом о результатах торгов;

- уклонится от подписания договора купли-продажи в установленный срок;

- уклонится от фактического принятия имущества.

Заявитель не допускается к участию в торгах если:

а) представленные документы не подтверждают право заявителя быть покупателем в соответствии с законодательством РФ. Обязанность доказать свое право на участие в торгах возлагается на заявителя;

б) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанные в извещении о проведении торгов, либо документы оформлены с нарушением требований законодательства РФ и извещения о проведении торгов;

в) заявка подана лицом, не уполномоченным заявителем на осуществление таких действий;

г) не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет организатора торгов.

Документом, подтверждающим внесение или невнесение заявителем задатка, является выписка с лицевого счета организатора торгов.

Заявитель приобретает статус участника торгов с момента подписания членами аукционной комиссии протокола рассмотрения заявок и допуска претендентов к участию в торгах. Для участия в торгах участник торгов обязан зарегистрироваться в журнале регистрации участников в день проведения торгов за 30 минут до начала торгов по адресу проведения торгов. Присутствие на торгах обязательно.

Организатор торгов объявляет торги несостоявшимися, если:

- заявки на участие в торгах подали менее двух лиц;

- на торги не явились участники торгов либо явился один участник торгов;

- из явившихся участников торгов никто не сделал надбавки к начальной цене имущества;

- лицо, выигравшее торги, не оплатило стоимость имущества в полном объеме.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену за предмет торгов. В случае поступления нескольких одинаковых предложений о цене – победителем торгов становится участник, заявка которого была зарегистрирована ранее других.

Право собственности на имущество переходит к покупателю в порядке, установленном законодательством РФ.

Организация и расходы по регистрации перехода права собственности возлагаются на покупателя. Организатор торгов оставляет за собой право снять выставленное имущество с торгов по указанию судебного пристава-исполнителя. В торгах не могут участвовать лица, указанные в ст. 449.1 ГК РФ.

Ознакомиться с образцом договора купли-продажи можно на сайте торгов www.torgi.gov.ru. Все вопросы, касающиеся проведения торгов, но не нашедшие отражения в настоящем извещении, регулируются в соответствии с законодательством РФ. Получить дополнительную информацию можно по тел.: (4912) 92-67-32 или по адресу проведения торгов.